1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市栄区
30.0万円/㎡
前年比-1.1%
港南台コートハウス2号棟
神奈川県横浜市栄区上郷町
根岸線 / 港南台駅 徒歩51分
1983年築 / 9階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3%割安
相場
2,290万円
24.5万円/㎡
1,533
2,037
2,542
3,046
AI査定結果
推定相場価格
2,290万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,037万円〜2,542万円
21.8万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月16日
港南台コートハウス2号棟
2,220万円（23.8万円/㎡）/ 8階 / 93.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 2,220万円 | 23.8万円 | 8階 | 93.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,320万円 | 23.8万円 | 8階 | 97.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,499万円 | 25.4万円 | 9階 | 98.46㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 2,499万円 | 25.4万円 | 7階 | 98.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 2,430万円 | 24.9万円 | 5階 | 97.5㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 19.2万円 | 3階 | 103.03㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/01/20 | 2,480万円 | 25.4万円 | 5階 | 97.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,580万円 | 26.5万円 | 5階 | 97.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 1,980万円 | 20.1万円 | 7階 | 98.46㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/12/21 | 2,180万円 | 22.1万円 | 7階 | 98.46㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/11/22 | 2,780万円 | 28.5万円 | 5階 | 97.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 2,980万円 | 30.6万円 | 5階 | 97.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 港南台コートハウス2号棟 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅51分 | 2,220万円 | 23.8万円 | 93.28㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/16 | エステ・ハイツ大船 横浜市栄区飯島町 | 大船駅24分 | 2,180万円 | 25.7万円 | 84.89㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/19 | サンパレス本郷台 横浜市栄区桂町 | 本郷台駅12分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | 港南台コートハウス1号棟 横浜市栄区上郷町 | 港南台駅38分 | 2,680万円 | 27.5万円 | 97.5㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市栄区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は横浜市栄区の平均と比較して20.7%割安です。